18 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 3 222 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°16 et de 5.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 182 mètres
- Pontchaillou à 2995 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1101 mètres
- Collège Les Gayeulles à 672 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 497 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Alexandre Lefas(3 607€)

14 Rue Alexandre Lefas(3 752€)

12 Rue Alexandre Lefas(3 739€)

1 Square des Gayeulles(3 555€)

8 Square Alexandre Lefas(3 731€)

3 Square des Gayeulles(3 430€)

6 Square des Gayeulles(3 549€)

2 Square des Gayeulles(3 727€)

Prix du 18 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 18 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 18 Rue Alexandre Lefas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Lefas se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.