4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Lavanant, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 124 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 421 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Lavanant
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred Lavanant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Lavanant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Lavanant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Lavanant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Lavanant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Lavanant dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Lavanant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue Alfred Lavanant se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Lavanant se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
