4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 884 € à 4 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 124 mètres
- Rennes à 1350 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 421 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 277 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1887 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1405 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 192 mètres

Ventes au 4 Rue Alfred Lavanant

Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred Lavanant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

460 000 €(3 108 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

4 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alfred Lavanant(3 765€)

5 Rue Alfred Lavanant(3 347€)

3 Rue Alfred Lavanant(3 389€)

1 Rue Alfred Lavanant(3 395€)

29 Boulevard Oscar Leroux(3 768€)

36 Rue René Brice(3 685€)

34 Rue René Brice(3 772€)

27 Boulevard Oscar Leroux(3 172€)

Prix du 4 Rue Alfred Lavanant dans son marché local

Prix du 4 Rue Alfred Lavanant par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 4 Rue Alfred Lavanant se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Lavanant se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.