28 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 731 € à 5 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°26 et de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 131 mètres
- Rennes à 1072 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 510 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 602 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 358 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 309 mètres

Ventes au 28 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 28 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 28 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 28 Rue Alphonse Guérin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alphonse Guérin se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.