28 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°26 et de 5.52 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 131 mètres
- - Rennes à 1072 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 510 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 602 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 358 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 28 Rue Alphonse Guérin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alphonse Guérin se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
