5 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 107 mètres
- - Rennes à 891 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 398 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 498 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 130 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Alphonse Guérin
Une vente a été recensée au 5 Rue Alphonse Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 5 Rue Alphonse Guérin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alphonse Guérin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
