75 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 114 € à 5 184 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 75 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 41.99 % à celui du n°73 et de 2.99 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 75 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 145 mètres
- Rennes à 1273 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 628 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 703 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 241 mètres

Ventes au 75 Rue Alphonse Guérin

Les 2 ventes au 75 Rue Alphonse Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2023

95 000 €(7 192 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.21 m²

75 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

16 avril 2020

77 000 €(4 559 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.89 m²

75 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 75 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 75 Rue Alphonse Guérin se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Alphonse Guérin se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.