40 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 164 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Collège privé Assomption à 484 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 592 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 555 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 40 Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole Le Braz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 40 Rue Anatole Le Braz se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole Le Braz se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 171.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
