31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 290 € à 5 193 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue André Desilles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°26 et de 10.58 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 323 mètres
- Rennes à 836 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 561 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1166 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 245 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1585 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 79 mètres

Ventes au 31 Rue André Desilles

Les 4 ventes au 31 Rue André Desilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

152 000 €(5 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.29 m²

31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

14 décembre 2020

186 035 €(3 877 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.99 m²

31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

8 février 2022

153 400 €(5 234 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.31 m²

31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

5 février 2020

87 500 €(3 421 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.58 m²

31 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue André Desilles(4 031€)

32 Rue André Desilles(3 820€)

39 Rue André Desilles(3 935€)

24 Rue André Desilles(3 889€)

36 Rue Ange Blaize(3 936€)

Prix du 31 Rue André Desilles dans son marché local

Prix du 31 Rue André Desilles par rapport à la voie

Sur Rue André Desilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 31 Rue André Desilles se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Desilles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue André Desilles se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.