32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 281 € à 5 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue André Desilles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°39 et de 5.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 334 mètres
- Rennes à 864 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 570 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1145 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 222 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1614 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 63 mètres

Ventes au 32 Rue André Desilles

Les 4 ventes au 32 Rue André Desilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2021

210 000 €(3 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.51 m²

32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

1 février 2023

160 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

30 juillet 2021

240 000 €(3 777 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.54 m²

32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

7 juillet 2022

155 250 €(4 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.3 m²

32 Rue André Desilles, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue André Desilles(3 935€)

26 Rue André Desilles(4 031€)

31 Rue André Desilles(4 224€)

36 Rue Ange Blaize(3 936€)

31 Rue Ginguené(3 823€)

Prix du 32 Rue André Desilles dans son marché local

Prix du 32 Rue André Desilles par rapport à la voie

Sur Rue André Desilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 32 Rue André Desilles se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Desilles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Desilles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.