20 Rue André Gide, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°22 et de 6.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue André Gide, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 38 mètres
- - Rennes à 1650 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 341 mètres
- - Collège La Binquenais à 341 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1908 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 280 mètres
Ventes au 20 Rue André Gide
Les 3 ventes au 20 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 20 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 20 Rue André Gide se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Gide se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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