22 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 981 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 30 mètres
- Rennes à 1648 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 350 mètres
- Collège La Binquenais à 350 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1902 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue André Gide(2 494€)

24 Rue André Gide(2 326€)

18 Rue André Gide(2 342€)

16 Rue André Gide(2 209€)

14 Rue André Gide(2 285€)

60 Rue Paul Langevin(2 439€)

58 Rue Paul Langevin(2 318€)

56 Rue Paul Langevin(2 320€)

Prix du 22 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 22 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 22 Rue André Gide se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Gide se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.