11 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Pailheret, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 116 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1514 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 301 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 997 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 514 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 174 mètres
Ventes au 11 Rue André Pailheret
Une vente a été recensée au 11 Rue André Pailheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Pailheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Pailheret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Pailheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Pailheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Pailheret dans son marché local
Prix du 11 Rue André Pailheret par rapport à la voie
Sur Rue André Pailheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 11 Rue André Pailheret se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Pailheret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Pailheret se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 450 € au 11 Rue André Pailheret à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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