13 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Pailheret, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 112 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1521 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 308 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 509 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Pailheret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Pailheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Pailheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Pailheret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Pailheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Pailheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Pailheret dans son marché local
Prix du 13 Rue André Pailheret par rapport à la voie
Sur Rue André Pailheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 13 Rue André Pailheret se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Pailheret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Pailheret se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
