13 Rue André Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 731 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue André Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m²0 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 13 Rue André Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 44 mètres
- Rennes à 1335 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 318 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 201 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1829 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1365 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 314 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue André Rouault(3 585€)

15 Rue André Rouault(3 454€)

20 Rue André Rouault(3 590€)

18 Rue André Rouault(3 585€)

22 Rue André Rouault(3 537€)

24 Rue André Rouault(3 534€)

9 Rue André Rouault(4 050€)

7 Rue André Rouault(4 191€)

Prix du 13 Rue André Rouault dans son marché local

Prix du 13 Rue André Rouault par rapport à la voie

Sur Rue André Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 13 Rue André Rouault se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Rouault se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.