15 Rue André Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 724 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue André Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°13 et de 3.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 15 Rue André Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 24 mètres
- Rennes à 1357 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 303 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 220 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1848 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue André Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue André Rouault(3 585€)

11 Rue André Rouault(3 585€)

22 Rue André Rouault(3 537€)

24 Rue André Rouault(3 534€)

20 Rue André Rouault(3 590€)

18 Rue André Rouault(3 585€)

9 Rue André Rouault(4 050€)

16 Rue André Rouault(3 633€)

Prix du 15 Rue André Rouault dans son marché local

Prix du 15 Rue André Rouault par rapport à la voie

Sur Rue André Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 15 Rue André Rouault se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue André Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue André Rouault se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.