39 Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Andrée Récipon, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 36 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 780 mètres
- - Collège Cleunay à 86 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Andrée Récipon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Andrée Récipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Andrée Récipon dans son marché local
Prix du 39 Rue Andrée Récipon par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Récipon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 39 Rue Andrée Récipon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Andrée Récipon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Andrée Récipon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
