104 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°102 et de 23.13 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 104 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 132 mètres
- - Rennes à 468 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1400 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 526 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1227 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 445 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 345 mètres
Ventes au 104 Rue Ange Blaize
Les 6 ventes au 104 Rue Ange Blaize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 104 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 104 Rue Ange Blaize se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Ange Blaize se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
