18 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 181 mètres
- - Rennes à 998 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 978 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 77 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ange Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ange Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ange Blaize, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ange Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ange Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 18 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 18 Rue Ange Blaize se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ange Blaize se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
