22 bis Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 bis Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 252 mètres
- - Rennes à 930 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1050 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 139 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Ange Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Ange Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Ange Blaize, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ange Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ange Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 22 bis Rue Ange Blaize se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Ange Blaize se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
