22 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 251 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 211 mètres
- Rennes à 970 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 713 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1008 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 101 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1656 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ange Blaize(4 314€)

20 Rue Ange Blaize(4 040€)

34 Rue Lobineau(4 203€)

36 Rue Lobineau(4 025€)

13 Rue Charles Bougot(4 035€)

32 Rue Lobineau(4 316€)

11 Rue Charles Bougot(4 044€)

40 Rue Lobineau(3 874€)

Prix du 22 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 22 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 22 Rue Ange Blaize se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ange Blaize se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.