28 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 280 mètres
- - Rennes à 874 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1111 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 196 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 119 mètres
Ventes au 28 Rue Ange Blaize
Une vente a été recensée au 28 Rue Ange Blaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ange Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ange Blaize, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ange Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ange Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 28 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 28 Rue Ange Blaize se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ange Blaize se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 850 € au 28 Rue Ange Blaize à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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