31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 516 € à 4 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 267 mètres
- Rennes à 858 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 620 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1122 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 211 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1600 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 130 mètres

Ventes au 31 Rue Ange Blaize

Les 3 ventes au 31 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

310 000 €(4 493 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

27 avril 2023

325 000 €(4 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.83 m²

31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

24 avril 2023

272 000 €(3 968 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.54 m²

31 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Ange Blaize(3 936€)

26 Rue Ange Blaize(4 456€)

18 Rue Alain Bouchart(3 944€)

31 Rue Louis Tiercelin(3 861€)

20 Rue Alain Bouchart(4 344€)

Prix du 31 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 31 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 31 Rue Ange Blaize se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ange Blaize se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.