39 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 237 € à 4 568 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 315 mètres
- Rennes à 767 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 536 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1222 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 307 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1515 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 131 mètres

Ventes au 39 Rue Ange Blaize

Les 2 ventes au 39 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

375 000 €(4 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

39 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

28 octobre 2024

176 700 €(3 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

39 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Ange Blaize(4 057€)

37 Rue Ange Blaize(3 949€)

40 Rue Ange Blaize(4 018€)

50 Rue Ange Blaize(3 866€)

45 Rue Ange Blaize(3 959€)

34 Rue Etienne Dolet(3 758€)

30 Rue Etienne Dolet(3 879€)

28 Rue Etienne Dolet(3 884€)

Prix du 39 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 39 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 39 Rue Ange Blaize se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ange Blaize se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.