41 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 237 € à 4 568 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 et de 4.94 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 4 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 321 mètres
- Rennes à 757 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 528 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1232 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 317 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1506 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 136 mètres

Ventes au 41 Rue Ange Blaize

Les 2 ventes au 41 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

289 999 €(4 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.86 m²

41 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

13 janvier 2020

178 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.34 m²

41 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Ange Blaize(4 026€)

50 Rue Ange Blaize(3 866€)

37 Rue Ange Blaize(3 949€)

40 Rue Ange Blaize(4 018€)

45 Rue Ange Blaize(3 959€)

34 Rue Etienne Dolet(3 758€)

30 Rue Etienne Dolet(3 879€)

28 Rue Etienne Dolet(3 884€)

Prix du 41 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 41 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 41 Rue Ange Blaize se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Ange Blaize se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.