49 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 333 € à 4 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 49 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 359 mètres
- Rennes à 702 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 479 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1295 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 379 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1455 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 181 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Ange Blaize(4 052€)

47 Rue Ange Blaize(3 606€)

51 Rue Ange Blaize(3 856€)

56 Rue Ange Blaize(4 249€)

52 Rue Ange Blaize(3 939€)

45 Rue Ange Blaize(3 959€)

58 Rue Ange Blaize(4 116€)

55 Rue Ange Blaize(4 070€)

Prix du 49 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 49 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 49 Rue Ange Blaize se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Ange Blaize se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.