52 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 339 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 347 mètres
- Rennes à 721 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 479 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1281 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 363 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1474 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 161 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Ange Blaize(3 606€)

54 Rue Ange Blaize(4 052€)

45 Rue Ange Blaize(3 959€)

49 Rue Ange Blaize(3 792€)

56 Rue Ange Blaize(4 249€)

51 Rue Ange Blaize(3 856€)

50 Rue Ange Blaize(3 866€)

58 Rue Ange Blaize(4 116€)

Prix du 52 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 52 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 52 Rue Ange Blaize se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Ange Blaize se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.