56 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°58 et de 10.19 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 341 mètres
- - Rennes à 701 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1305 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 386 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1455 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 178 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 152 mètres
Ventes au 56 Rue Ange Blaize
Les 2 ventes au 56 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 56 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 56 Rue Ange Blaize se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Ange Blaize se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Ange Blaize
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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