71 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 312 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°71 bis et de 0.05 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 71 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 245 mètres
- Rennes à 574 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1264 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 526 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1334 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 305 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 bis Rue Ange Blaize(4 184€)

67 Rue Ange Blaize(4 183€)

73 Rue Ange Blaize(4 171€)

24 Rue Marçais-Martin(3 595€)

Prix du 71 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 71 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 71 Rue Ange Blaize se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Ange Blaize se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.