97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 763 € à 4 917 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°95 et de 11.24 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 166 mètres
- Rennes à 458 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1194 mètres
- Collège Les Ormeaux à 554 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1219 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 437 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 345 mètres

Ventes au 97 Rue Ange Blaize

Les 2 ventes au 97 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2019

109 990 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.44 m²

97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

29 juillet 2021

140 000 €(3 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.44 m²

97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Ange Blaize(4 231€)

100 Rue Ange Blaize(4 429€)

93 Rue Ange Blaize(4 140€)

102 Rue Ange Blaize(4 082€)

98 Rue Ange Blaize(4 486€)

101 Rue Ange Blaize(4 409€)

104 Rue Ange Blaize(4 353€)

96 Rue Ange Blaize(4 361€)

Prix du 97 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 97 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 97 Rue Ange Blaize se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Ange Blaize se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.