97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°95 et de 4.89 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 97 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 166 mètres
- - Rennes à 458 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1434 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 554 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1219 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 437 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 345 mètres
Ventes au 97 Rue Ange Blaize
Les 2 ventes au 97 Rue Ange Blaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 97 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 97 Rue Ange Blaize se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Ange Blaize se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
