7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 123 mètres
- - Rennes à 1099 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 210 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 305 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 342 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 251 mètres
Ventes au 7 Rue Armand Barbès
Les 4 ventes au 7 Rue Armand Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Barbès, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 7 Rue Armand Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Armand Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
