13 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 504 €

de 5 686 € à 7 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 229 mètres
- Rennes à 1908 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 706 mètres
- Collège privé Assomption à 480 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 354 mètres
- Lycée général privé Assomption à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Baudelaire(6 645€)

6 bis Rue Baudelaire(6 371€)

8 Rue Baudelaire(6 248€)

10 Rue Baudelaire(6 238€)

9 Rue Baudelaire(5 628€)

6 Rue Baudelaire(6 465€)

12 Rue Baudelaire(6 229€)

17 Rue Baudelaire(6 188€)

Prix du 13 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 13 Rue Baudelaire se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudelaire se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.