11 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 645 €

de 5 683 € à 8 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°9 et de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 241 mètres
- Rennes à 1894 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 716 mètres
- Collège privé Assomption à 495 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 348 mètres
- Lycée général privé Assomption à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Baudelaire(5 628€)

6 Rue Baudelaire(6 465€)

13 Rue Baudelaire(6 504€)

6 bis Rue Baudelaire(6 371€)

8 Rue Baudelaire(6 248€)

4 Rue Baudelaire(6 398€)

5 Rue Baudelaire(6 835€)

10 Rue Baudelaire(6 238€)

Prix du 11 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 11 Rue Baudelaire se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudelaire se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.