24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 208 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Collège privé Assomption à 381 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 454 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 445 mètres
Ventes au 24 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 24 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Baudelaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 24 Rue Baudelaire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baudelaire se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Baudelaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 300 400 € au 24 Rue Baudelaire à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 755 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
