24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 5 321 € à 8 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 208 mètres
- Rennes à 1973 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 601 mètres
- Collège privé Assomption à 381 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 454 mètres
- Lycée général privé Assomption à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 445 mètres

Ventes au 24 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 24 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2023

998 631 €(6 527 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

24 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Baudelaire(5 931€)

22 Rue Baudelaire(6 379€)

28 Rue Baudelaire(5 930€)

23 Rue Baudelaire(5 586€)

21 Rue Baudelaire(6 947€)

19 Rue Baudelaire(5 999€)

25 Rue Baudelaire(5 525€)

30 Rue Baudelaire(5 582€)

Prix du 24 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 24 Rue Baudelaire se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baudelaire se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.