25 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 712 € à 8 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°23 et de 6.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 176 mètres
- Rennes à 2011 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 601 mètres
- Collège privé Assomption à 347 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 457 mètres
- Lycée général privé Assomption à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Baudelaire(5 586€)

28 Rue Baudelaire(5 930€)

26 Rue Baudelaire(5 931€)

30 Rue Baudelaire(5 582€)

21 Rue Baudelaire(6 947€)

24 Rue Baudelaire(6 224€)

22 Rue Baudelaire(6 379€)

19 Rue Baudelaire(5 999€)

Prix du 25 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 25 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 25 Rue Baudelaire se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baudelaire se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.