5 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 835 €

de 5 767 € à 8 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°1 et de 21.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 251 mètres
- Rennes à 1873 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 739 mètres
- Collège privé Assomption à 523 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 331 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baudelaire(6 412€)

9 Rue Baudelaire(5 628€)

4 Rue Baudelaire(6 398€)

7 Rue Baudelaire(6 680€)

6 Rue Baudelaire(6 465€)

11 Rue Baudelaire(6 645€)

2 Rue Baudelaire(6 228€)

6 bis Rue Baudelaire(6 371€)

Prix du 5 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 5 Rue Baudelaire se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudelaire se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.