9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 247 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Collège privé Assomption à 503 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 343 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 331 mètres
Ventes au 9 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudelaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 9 Rue Baudelaire se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudelaire se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
