18 Rue Baudrairie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 875 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 466 € à 5 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Baudrairie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Baudrairie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 77 mètres
- Rennes à 897 mètres
- Métro République - ligne a à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 431 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 483 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée général Emile Zola à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 353 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudrairie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudrairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Baudrairie(4 576€)

22 Rue Baudrairie(4 225€)

7 Rue Baudrairie(4 939€)

14 Rue Baudrairie(4 941€)

12 Rue Baudrairie(4 717€)

5 Rue Baudrairie(4 948€)

10 Rue Baudrairie(4 354€)

7 Rue Jean Jaurès(4 218€)

Prix du 18 Rue Baudrairie dans son marché local

Prix du 18 Rue Baudrairie par rapport à la voie

Sur Rue Baudrairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 18 Rue Baudrairie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baudrairie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baudrairie se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.