16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 828 € à 3 409 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 2 parkings - 1513 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 166 mètres
- La Poterie à 547 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 881 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 881 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2566 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 628 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 277 mètres

Ventes au 16 Rue Baudri de Bourgueil

Les 4 ventes au 16 Rue Baudri de Bourgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

315 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

3 mars 2021

140 500 €(3 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

23 avril 2021

244 000 €(2 711 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.01 m²

16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

25 février 2022

248 963 €(3 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.49 m²

16 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Baudri de Bourgueil(3 079€)

6 Rue Baudri de Bourgueil(3 465€)

12 Rue Baudri de Bourgueil(3 127€)

4 Rue Baudri de Bourgueil(3 100€)

Prix du 16 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 16 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 16 Rue Baudri de Bourgueil se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudri de Bourgueil se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.