6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 332 € à 3 611 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°16 et de 11.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 49 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 137 mètres
- La Poterie à 529 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 897 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 897 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2539 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 632 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 297 mètres

Ventes au 6 Rue Baudri de Bourgueil

Les 4 ventes au 6 Rue Baudri de Bourgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020

259 000 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.13 m²

6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

7 février 2022

263 000 €(3 616 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.73 m²

6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

21 juillet 2022

252 000 €(3 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.64 m²

6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

31 mai 2023

176 000 €(3 726 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.23 m²

6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Baudri de Bourgueil(3 142€)

4 Rue Baudri de Bourgueil(3 100€)

14 Rue Baudri de Bourgueil(3 079€)

Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 6 Rue Baudri de Bourgueil se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Baudri de Bourgueil se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.