4 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°6 et de 1.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 49 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 107 mètres
- - La Poterie à 505 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 920 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 920 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2514 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 323 mètres
Ventes au 4 Rue Baudri de Bourgueil
Les 5 ventes au 4 Rue Baudri de Bourgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 Rue Baudri de Bourgueil se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudri de Bourgueil se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baudri de Bourgueil
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