52 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 990 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 52 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 90 mètres
- La Poterie à 502 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 973 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 973 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2684 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 764 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Baudri de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Baudri de Bourgueil(3 370€)

54 Rue Baudri de Bourgueil(3 519€)

48 Rue Baudri de Bourgueil(3 405€)

44 Rue Baudri de Bourgueil(3 258€)

46 Rue Baudri de Bourgueil(3 379€)

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42 Rue Baudri de Bourgueil(3 399€)

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Prix du 52 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 52 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 52 Rue Baudri de Bourgueil se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Baudri de Bourgueil se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.