4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 4 066 € à 5 593 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 et de 5.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 91 mètres
- Rennes à 1021 mètres
- Métro République - ligne a à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 367 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 456 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 549 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 90 mètres

Ventes au 4 Rue Beaumanoir

Les 3 ventes au 4 Rue Beaumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2019

460 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•150 m²

4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

14 juin 2021

627 700 €(4 511 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•139.16 m²

4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

31 mars 2025

645 000 €(4 057 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•159 m²

4 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Beaumanoir(4 610€)

2 Rue Beaumanoir(4 775€)

6 Rue Beaumanoir(4 822€)

5 Rue Beaumanoir(4 763€)

1 Rue Beaumanoir(4 689€)

2 Place du Calvaire(4 951€)

1 Rue de l'Horloge(4 918€)

1 Place du Calvaire(4 967€)

Prix du 4 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 4 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 4 Rue Beaumanoir se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beaumanoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaumanoir se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.