2 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 4 059 € à 5 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 95 mètres
- Rennes à 1015 mètres
- Métro République - ligne a à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 367 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 465 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 538 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumanoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beaumanoir(4 534€)

1 Rue Beaumanoir(4 689€)

3 Rue Beaumanoir(4 610€)

6 Rue Beaumanoir(4 822€)

5 Rue Beaumanoir(4 763€)

1 Rue de l'Horloge(4 918€)

9 Rue de Rohan(4 761€)

3 Rue de l'Horloge(4 807€)

Prix du 2 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Rue Beaumanoir se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaumanoir se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.