3 Rue Bernard Palissy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Palissy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 240 mètres
- - Rennes à 749 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 395 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1509 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 145 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Palissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 3 Rue Bernard Palissy se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Palissy se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Palissy à Rennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Palissy est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
