9 Rue Bernard Palissy, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bernard Palissy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 207 mètres
- - Rennes à 767 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 403 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1528 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 149 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard Palissy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 9 Rue Bernard Palissy se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Palissy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard Palissy se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bernard Palissy à Rennes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bernard Palissy est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 9 Rue Bernard Palissy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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