10 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 192 mètres
- - Rennes à 1061 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 513 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 278 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 681 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 250 mètres
Ventes au 10 Rue Bernard Salmon
Une vente a été recensée au 10 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bernard Salmon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 10 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 10 Rue Bernard Salmon se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bernard Salmon se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 350 € au 10 Rue Bernard Salmon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge.
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