11 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 180 mètres
- - Rennes à 1051 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 531 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 300 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 679 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bernard Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bernard Salmon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 11 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 11 Rue Bernard Salmon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bernard Salmon se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
