9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 190 mètres
- - Rennes à 1043 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 535 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 297 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 688 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 262 mètres
Ventes au 9 Rue Bernard Salmon
Une vente a été recensée au 9 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard Salmon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 9 Rue Bernard Salmon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard Salmon se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
