9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 104 €

de 4 653 € à 5 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 et de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 190 mètres
- Rennes à 1043 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 535 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 297 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1403 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 688 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 262 mètres

Ventes au 9 Rue Bernard Salmon

Une vente a été recensée au 9 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

580 000 €(5 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

9 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bernard Salmon(5 144€)

7 Rue Bernard Salmon(5 258€)

10 Rue Bernard Salmon(5 260€)

13 Rue Bernard Salmon(5 103€)

5 Rue Bernard Salmon(5 026€)

6 Rue Bernard Salmon(5 259€)

15 Rue Bernard Salmon(5 113€)

3 Rue Bernard Salmon(5 246€)

Prix du 9 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 9 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 9 Rue Bernard Salmon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard Salmon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.