18 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0772 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 136 mètres
- - Rennes à 1128 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 468 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 304 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 607 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 299 mètres
Ventes au 18 Rue Bernard Salmon
Une vente a été recensée au 18 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bernard Salmon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 Rue Bernard Salmon se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Salmon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
