18 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 778 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°23 et de 4.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0772 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 136 mètres
- Rennes à 1128 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 468 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 304 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1468 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 607 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Bernard Salmon(5 085€)

25 Rue Bernard Salmon(4 895€)

27 Rue Bernard Salmon(4 892€)

21 Rue Bernard Salmon(5 091€)

29 Rue Bernard Salmon(4 910€)

19 Rue Bernard Salmon(5 104€)

17 Rue Bernard Salmon(5 239€)

15 Rue Bernard Salmon(5 113€)

Prix du 18 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 18 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 18 Rue Bernard Salmon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Salmon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.