25 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 768 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coutenceau.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 118 mètres
- Rennes à 1126 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 480 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 324 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1456 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 599 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bernard Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Bernard Salmon(4 892€)

23 Rue Bernard Salmon(5 085€)

29 Rue Bernard Salmon(4 910€)

21 Rue Bernard Salmon(5 091€)

18 Rue Bernard Salmon(4 668€)

19 Rue Bernard Salmon(5 104€)

17 Rue Bernard Salmon(5 239€)

85 Boulevard Emile Combes(5 298€)

Prix du 25 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 25 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 25 Rue Bernard Salmon se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bernard Salmon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.