23 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 567 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 121 mètres
- Rennes à 1118 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 487 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 323 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1449 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 606 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bernard Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Bernard Salmon(4 895€)

21 Rue Bernard Salmon(5 091€)

27 Rue Bernard Salmon(4 892€)

18 Rue Bernard Salmon(4 668€)

29 Rue Bernard Salmon(4 910€)

19 Rue Bernard Salmon(5 104€)

17 Rue Bernard Salmon(5 239€)

15 Rue Bernard Salmon(5 113€)

Prix du 23 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 23 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 23 Rue Bernard Salmon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bernard Salmon se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.